CHÁCARA A VENDA ITUPEVA 

Aceita financiamento e uso de FGTS

Chácara com ótima localização - BAIRRO Portal das Mangas Itupeva, 1.057,10 m² e 150 m² de construção

1.057,10 m² de terreno -  a casa é composta de sala/cozinha, quarto e banheiro.  Possui piscina  e chuveiro externo. Tem também uma área de lazer, com churrasqueira  e pomar com algumas árvores frutíferas já produzindo e uma área para o plantio de hortaliças.
O bairro está situado em uma área privilegiada da cidade, rodeado pela natureza exuberante da região, com característica residencial, tem fácil acesso ao comércio local e ao centro da cidade. Próximo, tem linhas de transporte público.  A apenas 4km do centro de Itupeva. 
Itupeva é uma cidade interiorana com grande qualidade de vida, localizada em uma região estratégica do estado de São Paulo. Sua proximidade com os grandes centros, como São Paulo, Campinas, Indaiatuba, Salto, Cabreúva e Itu, torna a cidade um excelente ponto de partida para quem precisa se deslocar com frequência a esses locais.

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PUBLICADO EM 17/10/2024

VENDA DE IMÓVEIS CAIXA

 A VALIMOB é imobiliária com corpo jurídico, além de correspondente bancário da CAIXA ECONOMICA FEDERAL e também é credenciada para venda de imóveis CAIXA.  Atendemos todo o estado de São Paulo para assessoria de compra de imóveis de LEILÃO e venda direta e venda online.  ( você não paga nada, o valor da assessoria é suprido pelo próprio banco ) 

A compra de imóveis retomados é uma oportunidade para aquisição de imóveis com até 95% de desconto. 

👀 Quando se adquire um imóvel por financiamento imobiliário junto a CAIXA, a venda é feita por alienação fiduciária. sendo o próprio imóvel a garantia do empréstimo, portanto quando o financiamento deixa de ser pago, o imóvel é retomado pelo banco.   Este processo de retomada do imóvel é regulamentado na lei de garantia fiduciária, numero 9.514-1997.  Sendo assim, a retomada de um imóvel financiado é um processo extrajudicial, sem a necessidade de abrir um processo judicial e a presença de um juiz, o que torna o processo mais rápido e pratico. 

As fases que passa um imóvel retomado são :     1° LEILÃO  >>   2 LEILÃO >>  LICITAÇÃO CAIXA >> VENDA ONLINE  >> VENDA DIRETA ONLINE .  

No primeiro e segundo leilão o banco não paga taxas do imóvel ( IPTU e CONDOMINIO) e o cliente paga além dessas dividas a comissão do leiloeiro. 

Na venda direta e venda online, o cliente não paga comissão do leiloeiro e o banco se responsabiliza por pagamentos de IPTU e Condominio desde que informadas a tempo.   A VALIMOB te assessora tanto na compra em Leilão como na venda direta, e você não paga nada por isso.   Basta  nos indicar na plataforma CAIXA (atendemos todo o estado de SÃO PAULO)  que o banco nos enviará os documentos necessários para seguir com o assessoramento, entraremos em contato com você para te auxiliar. 

AHHHH,   você sabia que em vários imóveis é possível financiar até 95% do valor do imóvel e utilizar o FGTS se você estiver dentro das regras de enquadramento ?    Pois é , mas é importante você ja deixar seu valor aprovado.  AH, nós também somos correspondentes CAIXA :) 

CLIQUE AQUI PARA ENTRAR NO SITE DA CAIXA E PESQUISAR OS IMÓVEIS A DISPOSIÇÃO   

Quer saber mais ?   siga @valimob que traremos vídeos explicando as etapas, vantagens e como aproveitar as oportunidades !!   

IMOBILIARIA VALIMOB 030596-J   representada por Katiuscia Pasqualini. 

💬  11 4521-1929   11 96337-0040 

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Você já pensou em ter a casa dos sonhos ? 

Sabia que a CAIXA ECONOMICA FEDERAL possui uma modalidade de financiamento onde é possível financiar terreno + construção ? 

Pois é, e não precisa de construtora, pois os valores entram em sua conta em etapas. 

Quer saber mais ?  Somos especialistas e correspondentes da CEF.   11 4521-1929  Rua Bela Vista 853 Jundiaí  

CONSÓRCIO DA CAIXA

POR QUE CONSÓRCIO ? 

👉 Não tem juros. 

👉 Não precisa de ENTRADA. 

👉 Menor burocracia. 

👉 Pode usar o FGTS . 

Quer saber mais ?   fale conosco !! 

Rua Bela Vista 853 Jundiaí -   11 4521-1929 este número é WhatsApp. 

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FINANCIAMENTO DE IMÓVEIS NA CAIXA

FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO DA CAIXA . 

A CAIXA ECONÔMICA FEDERAL  tem as melhores taxas do mercado. 

Não é só isso, na CAIXA encontra-se as mais variadas MODALIDADES para atender todo o público que busca a CASA PRÓPRIA. 

Algumas modalidades de FINANCIAMENTO são até desconhecidas .  Confira algumas :

• AQUISIÇÃO DE TERRENO. 
• AQUISIÇÃO DE TERRENO + CONSTRUÇÃO. 
• CONSTRUÇÃO.
• AMPLIAÇÃO E REFORMA. 

Além das tradicionais bem conhecidas como financiamento de imóvel pronto, CASA VERDE E AMARELA e  HABITE SEGURO. 

Para contratar um Financiamento da CAIXA ou em qualquer outro banco, fique atento a algumas métricas : 

COMPROMETIMENTO DE RENDA :   os bancos tem um limitador para comprometer sua renda em parcelas ,  ou seja, existe um limite da renda para compor a parcela. Da sua renda bruta familiar COMPROVADA o banco pode conceder 30% do valor em parcelas e atenção, se você estiver pagando outro financiamento de imóvel, carro, empréstimos de bancos, a renda estará comprometida no limite de 30% incluindo todos financiamentos ativos. 

RESTRIÇÕES : as restrições inviabilizam a liberação de crédito. 

RENDA INFORMAL : se você deseja pedir crédito a CAIXA, precisa formalizar a renda. Os valores liberados para renda informal são baixos pois possuem limitador. 

❓❓❓✅ VOCÊ SABIA ?  A aprovação de crédito tem validade de 180 dias . Então faça já uma simulação,  aprove seu crédito e procure o imóvel ideal. 

Nós te ajudamos 😊!!   

Somos CORRESPONDENTES credenciados da CAIXA em Jundiaí. Nosso escritório fica na Rua Bela Vista 853 pertinho do Shopping Jundiaí.  11 4521-1929 esse numero é whatsapp.